深圳楼市近日传来一则重磅消息:多家商业银行宣布,个人住房按揭贷款必须在房屋主体封顶后才能放款。这一政策从7月5日起正式实施,立即引发了市场的广泛关注和讨论。
这其实并非新规,而是央行早在2003年和2007年发布的“121号文”和“359号文”的重申,这些文件曾明确规定“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”。然而,多年来,这项规定在很多城市都被“打折执行”,成了某种“灰色地带”,银行在房屋主体结构未封顶前放贷的现象屡见不鲜。为什么深圳现在突然重提并严格执行这项规定?
看看网友怎么说
贷款买房本身就是一种赌博,赌上你二三十年的青春...
封顶以后不还是能烂尾吗?封顶又如何?封顶只是完成了主体结构,内外墙、水电、绿化……还有一半工程量,资金链断裂照样烂尾。
封顶后装修快好都烂尾的也有。封顶和烂尾楼好像没啥区别吧,但对于只有一个大门那个就另论了。
现在才反应过来啊!以前上当受骗的优质客户都跑完了知道吗
预售根本不能买,开发商要流氓,根本没人管
已经烂尾了那么多,现在才知道亡羊补牢,未免也太晚了吧。
一般烂尾都是主体完工才开始的,正常都是主体完工开发商要付百分之七十。
封顶的房子连一半等于都没盖到。现房才是王道啊
深圳这样做就对了,恒大搞个门牌,就可以贷款,后果很严重
我买的是封顶了的,但是一直不装修。应该改为现楼。
封顶才是烂尾的开始,现在才来,少说晚了20年。
楼市套路多,购房者如何自保?对此你怎么看?
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